Μεζονέτα Προς Πώληση - Κάτω Κηφισιά, Κηφισιά

Περιγραφή

ΚΗΦΙΣΙΑ – ΚΑΤΩ ΚΗΦΙΣΙΑ | ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΠΙΣΙΝΑ & ΚΗΠΟ

Στην Κάτω Κηφισιά, σ' ένα σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών 3 ορόφων, διατίθεται προς πώληση μια μοναδική μεζονέτα 161 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (ισόγειο & φωτεινό υπόγειο), που επαναπροσδιορίζει την έννοια της σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας.

Το ακίνητο ξεχωρίζει για τον minimal αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, την άψογη εργονομία και τις κορυφαίες ενεργειακές επιδόσεις (Α+), προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης, ιδιωτικότητας και τεχνολογίας αιχμής.

ΚΥΡΙΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

·         Επιφάνεια: 161 τ.μ.

·         Επίπεδα: Ισόγειο & φωτεινό υπόγειο

·         Υπνοδωμάτια: 3 (τα 2 master)

·         Μπάνια: 2 + 1 WC

·         Καθιστικό – Κουζίνα: Ενιαίος open-plan χώρος

·         Επιπλέον χώρος: Playroom

·         Κήπος αποκλειστικής χρήσης: 150 τ.μ.

·         Ιδιωτική πισίνα: 19 τ.μ.

·         Θέσεις στάθμευσης: 2 εσωτερικές (με παροχή για EV)

Η κατοικία διαθέτει:

    ·         Ενδοδαπέδια θέρμανση με σύστημα VRV

·         Κλιματισμό VRV για ψύξη & θέρμανση

·         Smart Home System για πλήρη έλεγχο

·         Τζάκι βιοαιθανόλης υψηλής αισθητικής

·         Δάπεδα από προγυαλισμένη δρυ

·         Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή (Alumil)

·         Αλουμινένια σκίαστρα

ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ & ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ

     ·         Ενεργειακή κλάση Α+ (ΚΕΝΑΚ)

·         Φωτοβολταϊκά πάνελ για συμψηφισμό ενέργειας

·         Ηλιακός θερμοσίφωνας για ΖΝΧ

·         Υποδομή για οπτική ίνα σε όλους τους χώρους

·         Πλήρες σύστημα συναγερμού & καμερών (χωρίς επιπλέον κόστος)

·         Rack δικτύων ασθενών ρευμάτων

·         

ΥΠΟΔΟΜΕΣ & ΠΑΡΟΧΕΣ που περιλαμβάνονται στην τιμή:

·         Σύνδεση με ΔΕΔΔΗΕ (υπόγεια καλωδίωση)

·         Νέες παροχές ΕΥΔΑΠ & αποχέτευσης

·         Πλήρης προεγκατάσταση για σύγχρονες ενεργειακές & τεχνολογικές ανάγκες

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ

Η μεζονέτα απολαμβάνει θέα σε ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας ένα ήρεμο, πράσινο περιβάλλον, ιδανικό για οικογενειακή ζωή αλλά και στιγμές χαλάρωσης δίπλα στην πισίνα. Μια κατοικία που συνδυάζει αρχιτεκτονική κομψότητα, ενεργειακή αποδοτικότητα και σύγχρονη πολυτέλεια — ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές.

Τιμή 1.050.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #62-9749