Γραφείο Προς Πώληση - Μαρούσι, Αθήνα - Βόρεια Προάστια

Περιγραφή

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο Αμαρουσίου, δίπλα στον σταθμό ΗΣΑΠ! Διατίθεται προς πώληση μοναδικός επαγγελματικός χώρος 127 τ.μ., σε προνομιακό εμπορικό σημείο υψηλής προβολής, ιδανικός για άμεση εκμετάλλευση. Το ακίνητο διαθέτει άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος, καθιστώντας το ιδανικό για καφέ, εστίαση ή συναφείς δραστηριότητες, ενώ προσφέρει μεγάλη βεράντα 20 τ.μ. και αποκλειστική χρήση ταράτσας 110 τ.μ., στοιχεία που αυξάνουν σημαντικά τη δυναμική του χώρου. Βρίσκεται στον 1ο και τελευταίο όροφο με ανεξάρτητη είσοδο, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία, και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο, κουζίνα, μπάνιο και αποθήκη 15 τ.μ. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2026, διαθέτει σύγχρονο αυτόνομο σύστημα κλιματισμού ψύξης-θέρμανσης και είναι έτοιμο προς άμεση λειτουργία χωρίς επιπλέον κόστος. Πρόκειται για ακίνητο εξαιρετικής απόδοσης σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων.

Τιμή: 480.000€ 

Κωδικός Ακινήτου: #76-9705