Κτίριο επαγγελματικών χώρων Προς Πώληση - Νέο Φάληρο, Πειραιάς

Περιγραφή

Πειραιάς, Νέο Φάληρο: Πωλείται Κτίριο επαγγελματικών χώρων 1300τ.μ. Το κτίριο είναι κάθετος αυτόνομη και ανεξάρτητη ιδιοκτησία επιφάνειας περίπου 1300 μ2 επί κτιρίου συνολικής επιφάνειας περίπου 4000 μ2 σε οικόπεδο 1350 μ2 Οι οριζόντιες αυτές ιδιοκτησίες είναι Υπόγειο. 460 μ2 σε υπόγειο με ανεξάρτητη επικοινωνία στο κεντρικό κλιμακοστάσιο του κτιρίου, κατάλληλο για πάρκιν αυτοκινήτων. Ισόγειο κατάστημα 160 μ2 Ημιώροφος: 95 μ2 που επικοινωνεί εσωτερικά και σε χρήση του καταστήματος. Πρώτος όροφος καθαρή επιφάνεια 250 μ2. Διαμορφωμένοι χώροι γραφείων (έξι γραφεία), πλήρης μικρή κουζίνα και δύο WC. (διατίθεται και πλήρως εξοπλισμένος για λειτουργία γραφείων) Δεύτερος όροφος καθαρή επιφάνεια 330 μ2. Αποπερατωμένος αδιαμόρφωτος χώρος ενιαίος με βασικό δίκτυο ηλεκτροδότησης που προβλέπει την αυτόνομη ηλεκτροδότηση τριών μελλοντικά ανεξαρτήτων χώρων, 2 WC. Κοινόχρηστοι χώροι κτιρίου: Κεντρικό κλιμακοστάσιο με πολυτελές ασανσέρ. Υψούν. Δικαιώματα (κάθετη ιδιοκτησία) για δυο ορόφους και επιφάνεια 200 μ2 ανά κάθε μελλοντικό όροφο (Σύνολο 420 μ2). Το κτίριο αυτό μπορεί να αλλάξει χρήση σε οικιστική βάσει το Νόμου περί αναβάθμισης οικιστικών περιοχών
. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Κοντά σε μετρό, Κοντά σε στάση λεωφορείου, Κοντά στο κέντρο της πόλης . Τιμή 1.400.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-7780